株式会社INABA建築設計事務所
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本社
東京都港区南青山5-11-15
H&M南青山WEST304
TEL:03-3406-1780
FAX:03-3406-8350


取手営業所
茨城県取手市東5-7-1
TEL:0297-77-1780
FAX:0297-74-3104


E-mail

inaba@inaba-archi.com




     
お問い合せ 建築に関することなら何でもご相談ください。
電話、ファックス、メールでお答えいたします。
新築、狭小住宅、リフォーム、ローコスト住宅、耐震診断、法律、融資など。
  □ 無料

お打合せ ある程度の方向性が見えたところで、一度顔合わせをして、今後のスケジュールなどの打合せをいたします。
住宅の建替えであれば、こちらから出向き、現在の様子をお伺いいたします。
もちろん、事務所に来ていただいても結構です。
   

ご提案 ご要望に応じたプランを簡単な図面、スケッチでご提案いたします。
打合せを繰り返しながら、ご予算・規模などを考慮して方向性を決定いたします。
   

設計(監理)
契約締結
合意の証として業務委託契約を交わします。   □ 着手金

     


基本設計 基本図面の作成をします。
ここでも打合せを繰り返しながらまとめていきます。
配置図、概要書、仕上表、求積表、平面図、立面図、断面図、また模型やスケッチなどを作成する場合もございます。
   

確認申請他
諸手続
確認申請及び付随する申請手続きを提出いたします。(必要な場合)   □ 確認申請手数料

実施設計 全ての図面を作成します。意匠図(矩計図、詳細図、展開図、天井伏図、建具表、外構図など)、構造図、設備図、電気図など   □ 中間金(設計完了)

お見積の依頼 全ての図面を基に施工業者に見積を依頼します。1社に限らず2社以上に依頼することをお勧めいたします。    

お見積もりの査定 見積書の内容をチェックします。適正な単価か。見積もり漏れがないか。数量の確認など。    

施工者の決定
工事請負契約
施工業者を決定し、工事請負契約を締結します。   □ 工事着手金

工事着工 地鎮祭を行って、いよいよ着工です。    


     

工事監理・打合せ 工事が設計図通り行われているかをチェックします。もちろん工事が始まっても細かい打合せを繰返します。
仕上材の色、柄も決めていきます。
   

中間検査

構造体を中心に完成してから隠れてしまう部位について特に検査を実いたします。法的に必要な場合もあります。

  □ 工事中間金

施工・各種検査

完成に伴い、各種検査を実し、細かいところまでチェックいたします。

   

引渡し・入居

いよいよ引越しです。書類に印鑑を押して完了です。
あとは引越しするのみです。

  □ 工事残金
□ 設計監理残金

 

いよいよこれから、本当のおつきあいの始まりです。


■EXAMPLE 設計監理報酬料率表(参考)    
住宅の場合の工事費 〜1000万円 13%
  1000〜2000万円 12%
  2000〜3000万円 11%
  3000万円〜 10%